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11月中國百強房企銷售走弱 12月或有改善

http://www.greenkarry.cn【泉州經濟網】2023-12-01

中國樓市復蘇動力仍顯不足,11月百強房企銷售有所走弱,預計12月整體成交環比有望止跌回升。

中指研究院企業研究主管陶淑茹1日在一場月度房地產形勢分析會上表示,今年1-11月,銷售額排名前100位的中國房企銷售總額為57379.0億元(人民幣,下同),同比下降14.7%,降幅相比上月擴大1.6個百分點。銷售額排名前100位的中國房企11月單月銷售額同比下降29.2%,環比下降0.6%。

據中指研究院統計,1-11月,銷售額超千億元房企16家,較去年同期減少3家,超百億元房企108家,較去年同期減少10家。前11月中國房地產企業銷售業績前三強分別是保利發展、萬科、中海地產,銷售額分別為3995億元、3430億元和2870億元。華潤置地和招商蛇口分別位列第四、第五。

另據克而瑞研究中心統計分析,11月近六成百強房企單月業績環比降低,但也有一些企業業績表現相對突出。如綠城中國、招商蛇口、建發房產、綠地控股、中國鐵建、越秀地產、卓越集團等11月均實現了單月業績環比增長。值得注意的是,在整體市場下滑趨勢下,央企、國企仍保持較強韌性。

整體來看,當前樓市復蘇動能不足,企業銷售端受制于市場整體需求和購買力,表現仍保持低迷。中指研究院表示,12月年末房企營銷沖刺下,銷售或有所改善,但多數城市市場仍有調整壓力。克而瑞研究中心指出,12月恰逢房企業績沖刺季,供應有望持續回升,不排除部分房企為沖刺業績而集中進行年末大促,考量此影響,預計整體成交環比有望止跌回升,但漲幅預期在5%-10%之間,全年累計成交跌幅有望在5%-10%。

責任編輯:蘇慧敏
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